在青岛翻新二手房，卫生间地面拆除瓷砖之后必须找平吗？

今天有个工地在拆除，原有卫生间和厨房的墙面瓷砖和地砖都需要拆掉，拆完瓷砖以后，业主看到墙面和地面上整体还比较平整，问我卫生间地面还需不需要做找平。

正好这两天有位网友也问过我相似的问题，今天就一块给大家说一下。

卫生间地面在做防水之前是必须要处理基层的，拆除完之后的地面肯定会有凹凸不平的情况，即使像业主说的，感觉地面还可以，这种情况也是不能达到做防水的要求。

原地面不平整，肯定是在地面上遗留原来贴瓷砖用的水泥砂浆，这些地方的四周就是做防水的隐蔽点。千万别小瞧这些地方，很有可能就因为一个地方没有做好，导致后期地面漏水。

就像我们大家都熟知的，把瓶子里面放满沙粒之后，再往里边倒水，还是能够装得下，这就说明沙粒之间有缝隙，有可能是我们看不见，但是它确实存在。

卫生间地面在做防水之前必须要满足两个条件，第1个是原地面必须是平整的，第2个原地面是带有坡度，当然这一点不是必须的，因为瓦工师傅在后期处理的时候可以做调整。

所以地面找平和墙面找平的费用是不能省的，特别是地面找平，正常的卫生间一般不到5个平方，找平的费用也就是几百块钱，如果为了这点钱，后期真漏水了，再砸砖再返修，损失的可不是这一点钱了。

二手房因为在拆除的过程中，把原有的防水层全部都已经破坏，所以在重新做防水的时候，一定要格外的注意。像现在比较流行的防水涂料和丙纶布防水都可以用，作为业主最后检验的方法就是看漏不漏水。

防水材料，现在有一些厂家可以质保20年，这些材料是很建议大家去选择的，可能一开始多花点钱，就相当于给自己买了份保险。

在防水上宁愿让大家多花点钱，而不希望后期家里因为有漏水使全家人烦恼不已，影响自己也影响邻里关系。