2021年首月青岛二手房签约5846套 同比上涨63.39%

楼市综述

2021年1月青岛二手房签约量为5846套，环比12月（6188套）下降5.53%。对比去年同期（3578套）上涨63.39%。

据房天下查房价数据中心显示，1月青岛二手房挂牌均价为21888元/平方米。

数据来源：房天下查房价数据中心

1月市南区二手房挂牌均价为31515元/平方米，市北区21617元/平米，崂山区38598元/平米，李沧区20516元/平米，城阳区14389元/平米，黄岛区16321元/平米，即墨区13367元/平米。

以下为2020年1-1月份以来二手房网签量走势图和1月份各区县签约量详情：

数据来源：青岛网上房地产

数据来源：青岛网上房地产

1月青岛二手房各区县网签量中，黄岛区网签量1283套，其次为市北区网签1048套，再次为李沧区1月网签747套。城阳区网签733套；即墨区515套；市南区471套；崂山区网签套数为291套。其他区域网签情况如下：莱西网签294套，胶州网签266套，平度网签198套。

区县关注度分析

1月青岛各区县搜索排名中，前三甲是市北、市南、黄岛。榜首的市北搜索占比为22.95%，其次是市南和黄岛，占比分别为18.12%和14.96%。

数据来源：房天下查房价数据中心

楼盘关注度分析

1月网友关注度的楼盘是卓越蔚蓝群岛(在售房源)；其次为鲁信长春花园(在售房源)，再次为中欧国际城。热搜前十的楼盘还有华润中心悦府(在售房源)、金茂湾(在售房源)、融创·维多利亚湾、十五大街(在售房源)、晓港名城(在售房源)、海尔东城国际(在售房源)、中南世纪城（林樾）。

数据来源：房天下查房价数据中心

户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为39.54%；其次为两居占比为27.8%；四居搜索占比13.25%。

数据来源：房天下查房价数据中心

面积关注度分析

面积搜索中，90-110平占据首位，搜索占比为21.59%；其次为70-90平，搜索占比为17.72%，位居第二；110-144平搜索占比为16.96%，位居第三位。

数据来源：房天下查房价数据中心

地铁线路关注度分析

从1月网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，2号线是网友关注之首，搜索占比为41.52%，其次为3号线，搜索占比34.44%；再次为13号线，搜索占比为15.33%。

地铁站点方面，2号线高雄路站热度，搜索占比14.44%；其次为3号线振华路站，再次为3号线清江路站。其他热搜前十的站点如下：

数据来源：房天下查房价数据中心