毛坯房验收学会这五点，验完你家就可以出去赚钱了

  每年的12月份就是交房的高峰期，今年也不例外，上个周末给一位业主去验房，今天又有两位业主约我周末去验房顺便谈一下装修。

交房就避免不了验房，今天我们就聊一下毛坯房验收的注意事项。

对比精装修的房子来说，毛坯房的验收是比较简单的，毛坯房的验收只需要做好以下几点。

第1点是检查所有的门窗，确保门窗表面没有划痕，外观是完好的，检查一下门窗各个功能是否都能正常使用。

第2点是检查房子里边所有的下水口，如果现场有水，把水往各个下水口里边倒一下，看看下水的速度是否顺畅。

第3点要把房子里边所有的灯和插座带电试一下，插座可以用手机加上充电线，也可以在网上买一个专业的检测插头。

要根据强电箱空开的控制位置挨个做检测，确保所有的插座与空开是匹配的。

第4点要把全部的墙面检测一遍，看看有没有大的空鼓，小的空鼓可以忽略掉，但是大的空鼓一定要找出来，而且要让开发商给修理。大的空鼓不做处理，后期墙面是有很大几率裂缝的。

第5点房子配套地暖，分水器上还没有配压力表的，一定要打一下压，分水器上有压力表的可以看一下压力，只要是压力不显示为零，就证明地暖是没有问题的。

没有压力表，不用管开发商做没做过打压，自己在装修之前要请人测一下。

做好这5点，验收工作就算结束了，有的业主会检测墙面的平整度和各个房间的高度差，我认为没有这个必要，这两个问题都是可以通过装修解决的，即使检查出来了开发商也没有办法根治。