近年来,青岛楼市豪宅产品不断升级迭代,张村河南岸板块成为起步级的豪宅区域。而如今,顶级奢华住宅的争夺战正向崂山扩展。去年,鲁信地产的海曙云霞项目低调销售,一举登上全国豪宅排名榜前列,让人们见识了青岛豪宅市场的魅力。今年,顶级奢华住宅市场又迎来了天一仁和王家村地块的亮相。项目规划调整后,建面200㎡+起步,共219套户型。项目拥有超大空间和高层高度,众多豪华配置吸引着购房者的目光。此外,与鲁信有邻花园和银丰玖玺臺等项目相比,天一仁和吾疆在层高和户型面积上都有一定优势。豪宅市场的竞争将进一步升级。
近年来,青岛楼市豪宅产品不断升级迭代,当前张村河南岸板块成为起步级的豪宅区域,传统的顶级奢华住宅已经从八大关、五四广场向崂山扩展。去年,鲁信地产的海曙云霞项目低调销售,一举登上全国豪宅排名榜前列,让人们见识了青岛豪宅市场的魅力。今年,顶级奢华住宅市场迎来了天一仁和王家村地块的亮相——天一仁和·吾疆。该项目在2022年7月份进行了规划调整,由商住地块调整为纯住宅地块。占地面积2.12万㎡,建面4.97万㎡,套均面积203㎡。建筑密度上限由30%调整为20%;建筑高度上限由50米调整为54米;住宅套数上限由325套调整为244套。从调整后的规划指标来看,该项目必然走顶级奢华路线。果不其然,项目近期发布消息,规划建面200㎡+起步户型,共219套。项目的单层面积约为225-275平米,层高达到3.3米,与鲁信有邻花园相似。根据规划,该项目将建设7栋15-16层住宅产品,相较于鲁信有邻花园的20层以上产品稍逊,但略优于银丰玖玺臺的8-22层产品。鲁信有邻花园的单层层高达到3.6米,为目前岛城住宅中的天花板;而银丰玖玺臺的常规层住宅层高为3.2米,与该项目稍有不同。当然,各项目还有顶复和底复等不同户型,进一步提升产品的豪华程度。在户型方面,鲁信有邻花园的面积全在325平米以上,而银丰玖玺臺的面积在236平米、257平米和331平米左右,同时也涵盖了鲁信有邻花园和天一仁和吾疆的部分面积段,竞争即将拉开序幕。以上内容仅供参考,具体以实际变化为准。