青岛楼市：二手房销量超过新房

根据最新数据显示，青岛楼市二手房销量在7月10日至7月16日的一周内上涨，超过了新房销量。然而，整体楼市成交量仍然低迷，价格持续下滑，市场缺乏信心。

根据数据统计，7月10日至7月16日，青岛新房住宅成交约909套，环比下降3.09%，成交面积约11.21万㎡，环比下降1.75%，保持低位。与此同时，青岛二手房住宅成交约1140套，环比增长6.64%，成交面积约108328.04㎡，环比增长5.24%。可以看出，上周二手房销量超过了新房销量，但整体楼市成交量仍然较低。具体来看，青岛新房住宅成交量持续低迷，单日成交量甚少，连续两周跌破千套门槛。各区域成交量也较低，黄岛区以222套居首，其他区域都相对较少。在前十项目中，近郊区域的项目居多，缺乏热盘。而二手房方面，成交量相对稳定，但价格持续下滑。黄岛区、市北区和李沧区是二手房成交量最高的区域。下半年，青岛楼市成交量继续低迷，市场缺乏信心，出手谨慎。新房市场的价格在近郊区域下滑明显，二手房热盘的成交量也有所下滑。尽管价格低位，但市场信心不足，导致行情疲软，短期内难以改观。