青岛楼市: 二手房持续领先新房

青岛楼市数据显示，8月首周二手房成交超过新房，新房市场疲软。其中，青岛新房住宅成交量大幅下降，而二手房相对稳定。具体数据显示，高新区成交居首，黄岛区降幅较明显。整体而言，入围项目以品牌盘为主，近郊区性价比较高。然而，二手房市场仍未见起色。住建局发布下半年经济政策定调，市场关注信心逐步提升。

青岛楼市数据显示，8月首周青岛新房住宅成交约900套，环比下降31.4%，成交面积约11.08万㎡，环比下降33.57%。二手房住宅成交1115套，环比下降1.24%，成交面积约10.09万㎡，环比下降7.43%。整体来看，二手房住宅成交继续反超新房，新房表现疲软，二手房相对稳定。其中，高新区以153套居首，其次即墨122套、胶州107套，黄岛降幅相对明显。入围项目以品牌盘为主，近郊区性价比较高。挂牌量约10.355万套，环比微降。具体来看，上周青岛二手房住宅成交黄岛区以248套居首，其次市北区191套、市南区138套，李沧区131套，市南区成交环比有所上升，前几名区域成交保持稳定，近郊区较低。整体来看，进入8月市场推新节奏略有加快，但成交仍未有起色。住建局发布下半年经济政策定调，适当调整房地产政策，激发经济活力。7月新增逾期较少，多个去年延期项目陆续交付，市场关注信心逐步提升。