青岛西海岸超7万平米宅地拍卖，起拍价6.31亿元

青岛市黄岛区近日发布了一则拍卖公告，将拍卖一宗位于西海岸的宅地。这块地块位于渭河路以南、六盘山路以西，占地面积约77813㎡，是城镇住宅用地。根据规划，建筑面积约为15.56万㎡，容积率为2.0，建筑密度为30%，绿地率为35%。起拍楼面地价为4054元/㎡，起拍总价为6.31亿元，最高限价为4662元/㎡，最高总价为7.26亿元。这块地块位于胶南珠山原生态板块，周边主要是工厂和科技大学，还有一些现有的小区，整体环境一般。目前，周边的项目都更倾向于低密度的产品。此外，规划中还包括在地块西侧建设一个36班的小学，以及规划约230米左右的9班幼儿园。此外，地块附近还有山东科技大学。这次拍卖将于2023年9月19日进行。