青岛物业管理创新解决老旧小区问题

青岛市物业管理项目超过4400个，覆盖面积达3.3亿平方米。然而，老旧小区存在环境差、物业服务缺失等难题，业主委员会成立难、发挥作用不理想。青岛市通过引入新物业公司和法治保障，探索出一些新模式和路径，如全覆盖物业管理、线上线下结合的业主委员会成立等。例如，恒苑小区通过业主委员会与物业公司合作，对小区环境进行整治，提高物业服务满意度和物业费收缴率。另外，青岛还通过党建引领，建立红色物业服务中心，在琅琊首府小区实现了物业服务的完美蜕变。青岛市的探索和创新为解决老旧小区问题提供了有益经验。