青岛新地标：金融机构总部产业基地项目规划揭秘

青岛崂山区即将迎来一座新的地标建筑——金融机构总部产业基地项目。该项目位于苗岭路以南、秦岭路以东，由青岛财弘开发建设有限公司负责建设。项目包括一栋超高层办公塔楼及北侧裙房，旨在打造一个集商业与公共空间于一体的现代化办公环境。项目规划用地面积10800.1平方米，总建筑面积约10.62万平方米，容积率为3.85，绿地率21%，并设有1067个停车位。该项目不仅提升了区域的城市形象，也为市民提供了更多的开放空间和商业便利。

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青岛崂山区近日公布了一项重要城市规划——金融机构总部产业基地项目的详细规划方案。这一项目位于苗岭路以南、秦岭路以东，由青岛财弘开发建设有限公司主导开发。项目规划在保留现有财经中心和风管委办公楼的基础上，新增一栋超高层办公塔楼及北侧裙房，旨在为崂山区增添一座标志性建筑。

【项目规划与设计亮点】\n

项目设计充分考虑了城市空间的美学与功能性。塔楼位于用地南侧，有效减轻了对街角的视觉压迫，同时沿苗岭路与秦岭路交叉口设置的下沉广场，不仅增强了商业氛围，也提供了更多的公共开放空间。这样的设计不仅提升了区域的商业价值，也改善了市民的生活质量。

【项目规模与设施】\n

根据规划，金融机构总部产业基地项目二期用地面积达到10800.1平方米，地上建筑面积约7.42万平方米，地下建筑面积约3.2万平方米，总建筑面积约10.62万平方米。项目容积率为3.85，绿地率为21%，并配备有1067个停车位，充分考虑了未来使用的高效与便捷。

【对区域发展的影响】\n

该项目的实施，预计将极大推动崂山区的经济发展与城市形象提升。作为一个集高端办公与商业于一体的综合体，它不仅能吸引更多的金融机构入驻，也将成为市民休闲娱乐的新去处。此外，项目的建成还将带动周边地区的商业活动，促进区域经济的多元化发展。

总之，金融机构总部产业基地项目的规划与建设，是青岛城市发展的重要一步。它不仅展现了青岛作为现代化大都市的雄心，也为市民提供了更加丰富和便利的生活选择。我们期待这一项目能够顺利实施，为青岛的未来发展贡献力量。\n