青岛二手房市场热度回升，新房市场反应平淡

青岛市调整优化房地产政策，取消限购限售，这意味着限制性调控工具全部解除。新政落地后，青岛二手房市场活跃度增加，挂牌房源量激增3000多套。尽管数据变化明显，但真正转化为成交还需要时间。同时，新房市场的反应相对平淡。青岛市民对新政持乐观态度，但仍存在一些问题，如买家犹豫不决和滞后的税费政策。业内人士表示，随着次新房进入市场，二手房源流通会加速，但对于老旧房屋的销售可能存在困难。如果能进一步优化税费政策，相信对市场的带动作用会更大。新政对改善型购房者刺激明显，但市场的提振效果仍需观察。