西海岸六盘山路地块成功拍卖，楼面地价达4054元/㎡

青岛市黄岛区在9月19日成功拍卖了位于西海岸渭河路南、六盘山路西、洞门路北的地块。这块地块最终被青岛海投海盛开发建设有限公司以总价6.31亿元竞得，楼面地价达到4054元/㎡。该地块位于胶南珠山原生态板块，周边环境以工厂和科技大学为主，同时有一些现有小区，但整体面貌一般，周边项目以低密度产品为主。周边的新房项目中，高层住宅均价为9000元/㎡，别墅均价为16000-19000元/㎡。这块地块占地面积约77813㎡，规划建筑面积约15.56万㎡，容积率为2，建筑密度为30%，绿地率为35%。该地块起拍楼面地价为4054元/㎡，起拍总价为6.31亿元，最高限价为4662元/㎡，最高总价为7.26亿元。该地块周边配套设施包括道路、教育和医疗资源。9月18日，青岛市黄岛区自然资源局发布了有关该地块拍卖的更正公告，涉及竞买保证金比例和土地出让价款缴纳要求的变更。总体而言，青岛市黄岛区在2023年第二批次住宅用地拍卖中共计拍卖了14宗地块，总占地面积约48.8万㎡，总建筑面积约124.54万㎡。