新政后青岛楼市成交情况揭秘

上周，青岛新房住宅成交约1560套，环比下降1.52%，成交面积约19.73万㎡，环比上涨1.49%。近期青岛发布了一系列楼市调控政策，如认房不认贷、降低存量房贷利率等。虽然市场热度不断，但成交量仍未有明显增长。区域方面，莱西、黄岛区和即墨成交量较高，胶州的成交量明显下降。青岛全域放开限售后，二手房与新房竞争加剧，价格竞争更为激烈，压力明显增加。上周商品住宅成交套数TOP10分别为海龙奥林春天、海信九麓府、天一仁和珑樾一品、原胶南昆泉天籁村、星河湾、上海府邸、乐好国际城、海泉湾港中旅公馆、中南樾府和滨泰上海新城。可以看出，莱西的楼盘成交量较多，平度的海龙奥林春天连续两周表现强劲。值得关注的是城阳星河湾推出的特价房吸引了不少购房者的关注。临近国庆中秋假期，一些项目也提前推出双节优惠，为购房者留出休假时间。银行也调整了存量房贷利率，为购房者减轻了一定负担，刺激了市场流动。随着各种稳经济、稳预期的措施实施，楼市整体趋稳或许是一个缓慢的过程，但相信会逐渐到来。如果你想得到更多精彩文章，请记得读完后点个赞或在看，这样每次新文章推送会第一时间出现在你的订阅列表里。青岛购房交流，欢迎加入。