"首套房贷利率调整，你需要知道的攻略"

从9月25日起，各家银行将开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率。其中，“二套转首套”引起了众多人的关注。各家银行对于这一流程的处理方法略有不同。工商银行的攻略是，贷款人可以登录手机银行，进入利率调整申请页面，选择需要调整的房贷合同后，上传“首套住房贷款证明材料”的影像。贷款人可以查看当地“首套住房贷款证明材料”的具体内容和提供方式，并同意《中国工商银行个人住房贷款利率调整确认书》。然后进行手机号码验证并提交申请，手机银行将显示“提交成功”页面。申请成功后，该利率调整申请将处于“待受理”状态。一旦存量房贷利率调整完成，工商银行会通过短信通知，同时贷款人也可以在手机银行的“存量房贷利率调整”板块查询调整进度和结果。建设银行从9月25日起将在手机银行APP和“建行智慧个贷”小程序等渠道上线“二套转首套申请复核功能”。贷款人可以点击“存量房贷利率调整”-“申请复核”，选择首套或非首套认定结果，并上传申请认定为首套房贷的证明材料。贷款人也可以携带身份证件和首套房贷证明材料到营业网点办理。中行表示，如果贷款是二套住房贷款，系统将会出现相关提示，按照提示操作并上传相关证明材料。交通银行表示，如果显示为“非首套房”状态，代表该房贷发放时不是首套房贷。如果实际住房情况已符合所在城市的首套住房标准，可以备齐相关佐证资料自9月25日起前往贷款经办机构申请转换为首套房贷，或通过手机银行在线预约申请后再前往贷款经办机构办理。