青岛二手房市场火爆，限售政策放开首周成交战绩喜人

青岛二手房市场在限售政策放开首周取得了不错的成绩。根据青岛锐理数据显示，上周青岛二手房住宅成交约1282套，成交面积约127414.3㎡。与上周相比，成交量环比上涨5.69%，成交面积上涨9.3%。青岛全域放开限售后，二手房挂牌量迅速增加，达到约11.36万套，较放开限售前增加近1万套。虽然有规模放量，但成交价格仍偏低。新房和二手房竞争激烈，各区域成交量保持稳定，变化不大。需要注意的是，全域放开限售后的成交变化并不大，目前仅挂牌量出现较大幅度增长。短期内，成交价仍需以低价为主。此外，青岛城阳和主城区已开始推行以旧换新业务，需要进一步观察实际效果。