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限购区和不限购区的房价升值存在差异。限购区通常位于市中心,周边公共资源丰富,宜居环境好,具有更大的升值潜力。限购区域的土地和房价受到严格供需限制,使得房价上涨速度快,升值空间更高。然而,不限购区域的部分区域也具有升值潜力和发展前景。要判断房产是否能升值,需考虑供需关系、基础设施建设和政策因素。限购区的升值空间一般而言大于不限购区,但并非所有不限购区域的房产都没有投资价值。在选择房产投资时,需要综合考虑各种因素来判断房子的升值潜力。
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