9月青岛房市：多盘加推认购率超40%

根据锐理数据显示，9月份青岛市共有13个项目开盘或加推，共推售1383套房源。开盘当日认购达到292套，开盘认购率达到21.11%。其中，多个项目加推后的认购率超过40%，略好于上个月的表现。具体来看，昆仑天麓湾、世园金茂府和北岸青特滨湖观澜一期首开的认购表现较好，认购率超过40%。值得一提的是，世园金茂府的142a地块在9月初加推了64套房源，认购了50套，认购率高达78.13%。然而，寰宇时代云镜一期首开受国庆中秋假期的影响，开盘当日到场率不高，实际的签约数据要优于开盘当日数据。北岸青特滨湖观澜的假期首开表现不错。另外，华新园爱乐之城由于前期推广不力，市场知晓度较低，加上首次推出了138套房源，开盘认购率仅为3.62%。即墨国信蓝悦湾一期三批次加推了104套房源，认购了10套，认购率为9.62%，反映出蓝谷板块的市场冷清。李沧绿城桂语朝阳在9月23日加推了34套房源，认购仅为5套，认购率为14.71%。该项目离地铁口较远，学校一般，加推价格约为25000元/平米，性价比相对欠缺。总体来说，知名房地产开发商的优质产品仍保持较高的认购率，但近郊区的市场热度不足，相对较冷清。预计2023年第四季度的银十冲刺仍将继续，加上11月份的双11促销活动，年底的房地产市场竞争将会进一步激烈，价格也可能继续调整。提醒：公众号平台已更改推送规则，如果不想错过精彩文章，请读完后点“赞”和“在看”，这样我们的新文章才能第一时间出现在您的订阅列表中。欢迎加入青岛购房交流。