青岛市住房和城乡建设局最新发布的《住房租赁风险提示》提醒市民注意租赁行为中可能存在的风险。近期,该局接到多起投诉,主要涉及承租人寻求短租却与住房租赁企业签订长期租赁合同后,因退房产生纠纷。为规范租赁行为,防范风险,该局向市民提示以下几点:1、选择租赁企业要谨慎,查看企业投诉纠纷情况,选择经营规范、信誉度高的企业;2、签订租赁合同要审慎,认真阅读、理解合同内容,确保与自身租赁期限一致,并明确违约责任、押金退还等约定;3、警惕业务人员的口头承诺,确保承诺写入书面合同或补充协议;4、缴纳租房定金要慎重,提前索要并查看企业租赁合同文本,确保收费项目和明细与双方协商一致;5、提升依法维权能力,通过调解、诉讼、仲裁等渠道依法维护合法权益。市民应加强对住房租赁风险的认识,依据相关法律法规积极维权。