青岛房地产市场成交双降，刚需刚改项目表现突出

进入11月份，青岛房地产市场成交量继续低迷。根据青岛网上房地产网等机构的数据，11月首周，青岛市共成交2256套房产，环比下降14.8%。其中，新房成交889套，环比下降30.7%，二手房成交1342套，环比微降1.8%。刚需和刚改类项目在市场中依然是热点，成交量表现稳定。从各区市的成交数据来看，除了李沧区和胶州市有增长，其他区市均出现不同程度的下降。市南区和莱西市的成交量下降幅度超过80%。刚需和刚改类项目仍然是市场的主力，特别是100-120平方米的住宅和80平方米以下的二手房源表现出较高的成交量。整体来看，青岛房地产市场仍然面临挑战，但刚需和刚改项目依然持续稳定。