青岛房产市况：新房低迷，二手房保持强势

摘要：

【青岛房产市况：新房低迷，二手房保持强势】根据青岛锐理数据显示，上周青岛新建商品住宅成交约797套，环比下滑43.83%，成交面积约9.92万㎡，环比下滑46.06%。二手房住宅成交约1114套，环比下滑2.88%，成交面积约11.17万㎡，...

正文：

根据青岛锐理数据显示，上周青岛新建商品住宅成交约797套，环比下滑43.83%，成交面积约9.92万㎡，环比下滑46.06%。二手房住宅成交约1114套，环比下滑2.88%，成交面积约11.17万㎡，环比下滑2.58%。整体来看，新房市场回落明显，而二手房市场保持稳定，二手房住宅成交量甚至超过新房成交量。然而，进入12月，新房市场表现惨淡，成交量低迷。购房者观望情绪浓厚，整体市场低迷导致成交难以起色。上周青岛商品住宅成交面积TOP10项目分别为高新区海尔地产珺玺、莱西华商金岸、即墨旭辉银盛泰星河城、招商公园1872、城阳区保利大国璟未来之城、崂山区崇杰颐惠园、莱西华商金都、城阳和达北岸悦璋、双利悦府、胶州越秀铂悦府等。与此同时，二手房市场方面，上周成交量为1114套，环比下滑2.88%，成交面积约11.17万㎡，环比下滑2.58%。目前青岛二手房挂牌量为11.85万套，较上周增长约2000套，挂牌量有所上升。年底急售的二手房增多，价格下行，新房价格也出现调整，导致新房和二手房价格竞争激烈。黄岛区成为二手房成交最多的区域，其次是市北区和城阳区。二手房成交量仍然大幅领先于新房市场，新房市场虽有主城区成交增长，但近郊区域仍未见底。如果您不想错过我们的精彩文章，请记得读完后点个“赞”、“在看”，这样我们的新文章才能第一时间出现在您的订阅列表中。欢迎加入青岛购房交流群。