青岛落地千亿租赁住房扶持计划 市场注目

摘要：

【青岛落地千亿租赁住房扶持计划 市场注目】青岛市首批租赁住房贷款支持计划落地，18.5亿元专款用于收购存量住房提供保障性租赁。该举措旨在扩大租赁市场供给，助力去库存，提升住房租赁市场活力。预计未来将加速推进，覆盖更多城市，促进住房市场健康发展。

正文：

近日，青岛市率先实施的租赁住房贷款支持计划已发放首批贷款，总额高达18.5亿元，这笔资金主要用来收购已建成的住宅，旨在为新市民和年轻人提供保障性租赁住房。这一战略的推出，标志着国家在租赁住房市场的重要一步，不仅有助于稳定房地产市场，还能满足公众的住房需求。

千亿元规模的租赁住房贷款支持计划为楼市去库存提供了有力支援。特别是对于青岛这样的城市，由于商品住宅库存压力较大，该计划不仅能加快库存消化周期，还能通过房源收购的方式，优化房地产市场结构。此外，该计划还预示着未来租赁住房供应的增加，有助于促进住房市场的健康发展。

青岛的成功实践，预示着未来更多城市可能会纳入租赁住房贷款支持计划的实施范围。这不仅能够促进相关城市的房地产市场稳定发展，还有可能改变长期以来“重售轻租”的局面，进一步推动住房供应向租售并举的方向转变。

小编点评： 青岛市这次租赁住房贷款支持计划的落地，可以说是在当前楼市相对低迷的背景下的一剂强心针。通过贷款支持购买存量住房作为租赁住房的使用，不仅能够缓解楼市去库存的压力，也为广大求租人群提供了更多优质、可负担的住房选择。这样的做法，在一定程度上，也可以看作是政策层面对租赁市场的重视和扶持。

从政策的角度来看，青岛市这一举措符合中央层面对住房市场的整体调控思路，即“房子是用来住的，不是用来炒的”。通过这样的贷款支持计划，可以有效地将存量房资源合理转化为租赁用途，一方面帮助房地产市场实现平稳健康发展，另一方面也满足了人民日益增长的美好生活需要。