蟑螂横行租房不安宁，如何维权解套？

摘要：

【蟑螂横行租房不安宁，如何维权解套？】济南市钢城区的张某发现租住的房屋中蟑螂横行，要求房东曹某处理未果。随后，法院支持张某解除租约并退还租金及押金。此案例提醒租户在租房时应及时固定证据，依法维护自身权益。

正文：

在济南市钢城区，张某租住的房子里蟑螂成群，让人不寒而栗。张某刚搬进去没多久，就发现蟑螂四处乱窜，儿童被蟑螂咬伤让他非常心疼。他尝试和房东曹某沟通解决问题，可是房东只是敷衍了事，并没有采取有效措施。张某只好拿起法律武器，向法院提起诉讼，希望能够摆脱这个不宜居住的环境并拿回自己的租金和押金。

法院审理后，明确表示租房目的是为了居住，房东事先知道房内蟑螂泛滥却未告知，这已违背了提供安全居住环境的责任。因此，法院支持张某解除租赁合同，并判决房东曹某在扣除张某已使用的房租后，返还剩余的租金和押金。房东曹某不服一审判决，上诉至二审法院，但最终二审维持原判。

这件事情提醒了广大的租户，在租房时要仔细检查房屋情况，一旦发现问题要及时收集证据并寻求法律途径解决。房东和租户都应诚实守信，确保租赁物品质与安全，创造一个和谐的租赁环境。

小编点评： 近年来，随着租房市场的活跃，租房纠纷案例时有发生。本案中，张某遭遇了租房者的噩梦——房内蟑螂成灾，而房东的不作为更是雪上加霜。可喜的是，法院及时伸出了援手，给予了张某应有的法律保护。这对广大租房者来说，无疑是一个积极的信号。

在这个案例中，值得称赞的是张某及时采取了法律手段，而不是选择忍耐或退让。同时，他的做法也向所有租房者传达了一个信息——维护自身权益，法律是有力的支撑。此外，房东的行为也值得反思，作为出租方，应承担起房屋维护的责任，确保租赁环境安全卫生，不仅是出于法律的要求，也是对租户基本的尊重和人文关怀。

这起事件，同时提醒着我们在处理租赁关系时，双方应坚持诚信原则，沟通协商，积极解决问题，做到有情有理，而不是一味地推诿责任。在面对不可抗因素时，双方更应该合作，共同寻求解决方案。让我们从这起案例中学到经验，无论是租房还是出租，都应该遵循法律，尊重约定，构建和谐的租赁市场。