2.5亿起拍！城阳宅地市场再掀波澜

摘要：

【2.5亿起拍！城阳宅地市场再掀波澜】麦迪绅位于青岛城阳的一处宅地即将进行法拍，起拍价为2.5亿。这块地的总占地面积为41741㎡，包括6750㎡的教育用地，总建面达11.29万㎡。该地块曾在2020年以2.94亿成交，如今拍卖价格有所下降。拍卖时间定在6月29日上午10点。

正文：

最近，房地产市场上法拍的案例逐渐增多，显现出市场的波动。麦迪绅位于城阳的这块地，2020年以2.94亿成交，如今却以2.5亿起拍，价格有所下降。这个情况反映出市场的波动和挑战。这块地总占地面积41741㎡，其中6750㎡为教育用地，容积率2.8，总建筑面积11.29万㎡的地块，不仅有产权型人才公寓，还涉及到教育用地的开发。麦迪绅在过去四年里动工一宗地，并于2020年11月首次开盘，网签了277套，但剩余地块的开发进展缓慢。这次法拍背后的原因，可能与麦迪绅公司的资金链紧张及股权纠纷有关。公司的最大股东麦迪绅限高、被执行人，股权冻结等问题也在一定程度上影响了项目的推进。对于购房者和投资者来说，这是一场值得关注的拍卖，可能会带来更多市场机会，但也需谨慎对待。未来，房地产市场如何发展，还需观望各方的动态。