青岛崂山区新地王诞生，364轮竞价惊现高楼面地价

摘要：

【青岛崂山区新地王诞生，364轮竞价惊现高楼面地价】青岛崂山区王家村35号地块经过364轮竞拍，最终由青岛海业益佳地产开发有限公司以楼面地价39516元/㎡和总价18.87亿元夺得。这块地块因其得天独厚的自然资源和优越的地理位置，引发了激烈竞争。

正文：

青岛崂山区王家村35号地块开拍，经过364轮激烈竞价，最终由青岛海业益佳地产开发有限公司摘得，这次拍卖突破了青岛楼面地价的最高纪录，达到了39516元/㎡，总成交价为18.87亿元。由于取消了最高限价，竞拍过程非常激烈，海信、中海和海业益佳三家房企争夺，但最终胜出的是海业益佳。

王家村35号地块位于崂山区规划梅岭东路以南、规划石老人一路以东，地块面积为2.17万平方米，容积率2.2，建筑面积4.78万平方米。地块具有得天独厚的自然资源，东依午山公园，南邻滨海城市公园和石老人沙滩，距离海岸线仅600米，具备打造高品质海景房的优势。地块交通便利，周边有多条城市主干道和地铁11号线覆盖，文化、教育和医疗资源也十分丰富。

小编点评：

这次青岛崂山区王家村35号地块的拍卖，可以说是房地产市场的一大热点。首先，这块地从地理位置上来看，非常优越，不仅拥有山海资源，还毗邻多个公园和海滩，这种自然环境的稀缺性无疑是吸引房企争抢的重要原因之一。

其次，从地块周边的配套设施来看，几乎涵盖了文化、教育、医疗等各个方面。青岛市博物馆、市大剧院、市会展中心等文化资源汇集于此，再加上青岛二中、金家岭学校等顶尖教育资源，可以说是集文化与教育双重优势于一身。另外，附近的青医附院和山东中医药大学附属医院等三甲医院，为住户提供了高水平的医疗保障。

而对于购房者来说，这样一个地块不仅在居住环境上有着得天独厚的优势，同时也具备极高的投资价值。尤其是在青岛这种热门城市，房地产市场的前景看好，这块地的楼面地价突破历史纪录，再次证明了市场的火爆程度。

总的来说，这次青岛崂山区王家村35号地块的拍卖不仅标志着青岛房地产市场的活跃，也为未来的高品质住宅项目提供了新的契机。对开发商而言，是一场实力的较量，而对购房者而言，则意味着更多的优质选择。