本周市北新盘即将首开，引爆青岛楼市

摘要：

【本周市北新盘即将首开，引爆青岛楼市】随着新房市场销售量的提升，青岛市本周四个项目共330套新房获得预售许可证，市北区纯新盘青实清荷茗郡即将首次开盘。专家表示，政策推动和市场情绪的回暖将持续促进新房供应量的增加。

正文：

进入5月后，青岛的新房市场迎来了一波热潮。特别是6月份，新房成交量猛增，达到13842套，比5月上涨了超过170%，创下了年度新高。这种销售火爆的情形，也带动了新房供应的增长。本周，青岛市有四个项目共计330套普通商品住宅获得预售许可证，产品类型多样，包括高层、小高层和别墅等。其中，市北区的纯新盘青实清荷茗郡将于本月中下旬首次开盘。

青实清荷茗郡位于市北区长沙路116号，与地铁M1号线和M8号线的站点相距约800至1100米。该项目规划了包括建筑面积116至136平方米的多种套三双卫户型，预计销售均价为高层19000-20000元/平方米，小高层22000-23000元/平方米，计划2026年6月底毛坯交付。

除了青实清荷茗郡，崂山区的越秀青铁和樾府也引起了不少关注。该项目位于合肥路以南、瑶海路以东，由四位国际大师共同设计，打造了一个低密度社区。目前在售的是建筑面积142至200平方米的多种户型，整体均价在40000-48000元/平方米，预计2025年底精装修交付。

小编点评：从青岛新房市场的近期表现来看，销售数据的提升显然对供应量有着积极的推动作用。特别是6月份的出色成绩，打破了年内的销售记录。这样良好的市场氛围，无疑会进一步刺激开发商增加供应量，以满足市场需求。从政策层面来看，政府的利好政策也在不断助推楼市复苏。购房者的信心正在逐步恢复，这对于整个市场的稳定发展是个好兆头。未来，无论是销售端还是供应端，青岛的房地产市场都有望在政策和市场情绪的双重推动下，继续保持稳步上升的势头。对于购房者来说，这也是一个值得关注的机遇。