山姆会员店来了，欢乐滨海城楼市要起飞？

青岛市北区欢乐滨海城片区迎来了山姆会员店的开工建设，这一高端商业项目的入驻，为区域带来新的活力。周边楼盘价格将受到怎样的影响，成为购房者关注的热点。

对于购房者来说，出行看交通，吃喝玩乐等要靠配套。而大型的商业入驻必定会给片区带来新的生机和活力，让区域居民生活更加便利。最近，青岛山姆会员商店项目在市北区欢乐滨海城片区正式动工了！项目效果图也首次公开！这标志着山东首家山姆会员商店开始进入实质性建设阶段。

青岛山姆会员商店位于市北区欢乐滨海城瑞江路以西、瑞滨路以东、瑞江支路以南、昌福路以北，周边有瑞海景园、保利香槟国际南区和绿地海外滩等楼盘。项目总占地面积约54.9亩，规划地上两层约2万平方米购物空间，地下两层为配套停车场，预计将在2026年内开业。

山姆的选择落地欢乐滨海城，补齐了片区商业短板。从区域发展来看，欢乐滨海城的配套成熟度一直较低，但近年来片区变化非常迅速。长沙路立交桥通车、地铁5号线欢乐滨海城站封顶、滨海学校建成招生等，使得区域价值不断提升。山姆会员店的到来，无疑为这个片区的商业配套能级带来了极大提升，进一步认可了欢乐滨海城的地段价值。

山姆会员店的落地，对于欢乐滨海城无疑是一大利好。乐滨海城这个片区原本配套设施并不完善，山姆的到来不仅提升了商业能级，也让片区居民的生活变得更加便利。对于购房者来说，一个大型商业项目的入驻，往往意味着周边房价的上涨。例如，凯德MALL在新都心的效果就十分显著。一年内周边房价涨幅近1倍。因此，大型商业项目的带动效应不可忽视。

然而，也有业内人士认为，山姆的影响可能并不会立竿见影，需要长时间观察。但无论如何，对于想要在欢乐滨海城置业的购房者来说，山姆的落地只是“锦上添花”，更重要的是片区整体价值的提升。目前，欢乐滨海城高性价比已成为片区楼市的一大优势，在售项目如中信泰富青岛滨海国际中心、青铁云上观海等，都是不错的选择。

尽管欢乐滨海城的未来不完全取决于山姆会员店的落地，但它无疑成为了提振区域楼市的突破口。未来山姆开业后，片区人气和房价能否上升，大家可以拭目以待。