青岛住宅用地出让详情曝光，总价4.44亿元起拍！

青岛市新一批住宅用地出让公告发布，包含盐滩片区改造及西海岸海王路以北地块。总建筑面积约9.08万平方米，起拍总价4.44亿元。两宗地块容积率和起拍价均有调整，竞买保证金也有所下降。拍卖将在2024年9月19日开始，竞买人可单独或联合申请竞买。

关注“探索青岛”公众号，了解最新的青岛城市规划和生活圈便民信息。8月20日，青岛市发布了第三批拟供地清单，包括盐滩片区改造地块和西海岸海王路以北地块。两宗地块总建筑面积约9.08万㎡，起拍总价4.44亿元。相比之前，市北盐滩地块的容积率、起拍价和竞买保证金均有所下调，容积率由2.9降至2.85，起拍价格从9370元/㎡降至8710元/㎡，总价由4.41亿元降至3.97亿元，竞买保证金也由0.88亿元降至0.79亿元。而西海岸海王路地块的容积率为1.5，建筑面积约9148.5㎡，起拍价格为5107元/㎡，总价0.47亿元，竞买保证金为934万元。拍卖将于2024年9月19日开始，竞买人可以单独或联合申请竞买。

盐滩片区地块位于市北区四流南路以东、安阳路以西、规划太康路以北，规划建筑面积约8.16万㎡，其中出让部分建筑面积约45592.19㎡，划拨建面约36015㎡用于配建安置房。地块周边交通便利，教育、医疗、商业和文体设施配套齐全。

海王路以北地块位于黄岛区核心区，周边设施完备，交通便利，临近利群购物中心和区政府，距离在建地铁6号线二期凤凰山路站和已建成的13号线双珠路站较近，交通四通八达。周边在售新盘众多，各项配套完善。

这次青岛市的住宅用地出让再次展示了城市规划和发展的雄心壮志。盐滩片区和西海岸海王路的地块不仅在地理位置上占据优势，也从各方面展示了青岛市对于城市发展的深思熟虑。盐滩片区地块的容积率和起拍价的调整，显然是为了吸引更多的开发商前来竞买，同时也为未来的城市更新留足了空间。而西海岸海王路地块不仅地理位置优越，周边配套设施也非常完善，特别是交通方面无论是公共交通还是自驾出行都非常便利。这对于有意向在青岛置业的人来说无疑是个好消息。总体来看，这次的地块出让不仅有助于城市扩展，更有助于提高居民的生活质量。希望未来青岛市能继续保持这种发展势头，为市民带来更多的优质居住选择。