这顶级网红学区房年后居然跌了

深圳家长对孩子的教育可谓倾尽心血整个学区房市场都在抢跑，深实验初中学区更是火热，这个月第一周已经成交了十几套，价格也在同步上涨！

桑泰大厦33平，从1月的400万左右，这个月已经涨到430万；

南天二花园95平，从一月的1050万涨到目前的1080万；

赛格公寓、金茂礼都两个小区成交量都很大，光我们统计的就有三十几多套。其中赛格公寓45平成交价一直保持在380多万，金茂礼都36平保持在500万左右。

下面是今年南山初中普高率排名：

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深中初中学区房以小户型为主，大多数建面都在30多到70多平，总价300万左右就能上车。

这些小区大多数户型设计和楼龄都比较老旧，借着学区概念才使得身价暴涨。

宝安中学学区房成交单价基本都在7万多到9万出头，其中中洲华府最近成交量很大，以100多平的四房为主，总价基本在一千多万。

也有像TATA公寓、灵芝新村等上车门槛较低的小区，其中TATA公寓30平总价门槛在一百多万，灵芝新村70平在三百多万，不过最近成交都不多。

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