规划速递｜市北区新都心片区地块控规调整批前公示

近日，从青岛市自然资源和规划局获悉，为进一步改善居民居住环境、提升公共服务品质，市北区新都心片区地块控规调整工作正式启动。 

据了解，本次涉及调整的地块包括 SF0903-42-1 地块与 SF0903-50 地块。其中，SF0903-42-1 地块位于绥宁路以北，台柳路以东，常宁路以南；SF0903-50 地块则位于黑龙江路以西、杨家群河以北。这两个地块在新都心片区占据重要地理位置，其规划调整备受关注。

SF0903-50 地块将从商住用地改为居住用地，通过用地性质的优化，进一步聚焦居住功能，提升区域居住氛围。在规划指标方面，地块容积率从 2.86 调整为 2.4，建筑面积从 7.81 万平方米调整为 6.6 万平方米，建筑密度 20%，绿地率为 35%，建筑高度 80 米 。这一系列调整意味着地块将以更舒适的居住尺度呈现，更低的容积率与建筑面积将减少居住拥挤感，更高的绿地率则为居民营造更优质的生态环境，保障居民居住的舒适性与品质感。