抢贷款：
二套房首付6成，可以说是本次政策中最弱的一环，相比其他政策，购买第二套房产，之前执行的已经是首付5成，增加一成，影响面不大。北京中原统计显示以北京为例，目前市场贷款购房占比在4成左右，而其中只有1成是二套房购房贷款。虽然直接影响不大，但是对购房者的威慑作用非常大。
目前影响的是执行利率的幅度。同样一套贷款百万的房产，套房85折如果取消，全部基准利率，相当于加息4次。而第二套房如果增加到1.3倍更是需要多支付近20万的利息款。
因为对取消首套房利率优惠的担忧，目前北京已经出现了明显的抢贷现象，抓紧在年前办完贷款。北京中原统计显示，目前北京大部分银行依然可以部分发放85折的首套贷款，但是因为额度的原因，均表示很可能立刻取消优惠利率，恢复到基准。所以建议最近已经完成交易的购房者抓紧时间申请贷款。
北京中原预测：
北京等大城市房价将再次停涨，部分郊区房价将立刻下调，60%以上的购房者出现明显的观望，以北京为例楼市的成交量将明显的出现20%以上的下降，很可能出现去年4月以后的萧条现象。但是因为目前货币供应量依然比较高，另外保障房及商品房的供应效果只能在下半年才能明显出现，所以实际对价格的抑制作用依然需要看政策的落实及持续力度。（中原供稿）
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