[摘要] 根据中指研究院青岛分院百城价格指数显示，2010年7月份以来，青岛住宅平均价格呈现上涨趋势，并且房价起伏较大。进入2011年，青岛房价整体维稳，基本维持在九千五六的水平，涨幅最高为0.62%。预计明年二季度房价将迎来谷底。
根据中指研究院青岛分院百城价格指数显示，2010年7月份以来，青岛住宅平均价格呈现上涨趋势，并且房价起伏较大。进入2011年，青岛房价整体维稳，基本维持在九千五六的水平，涨幅为0.62%。预计明年二季度房价将迎来谷底。
2011青岛住宅均价趋稳
从上图可以看出，2010年7月份以来，青岛住宅平均价格呈现上涨趋势，并且房价起伏较大。2010年7、8月份，青岛住宅均价环比下降，下降幅度分别为1.5%和0.04%； 2010年9、11月份，青岛住宅均价涨幅分别为3.76%和2.07%；而2010年12月份青岛住宅平均价格为9448元/平，环比猛涨近1000元/平，涨幅高达11.4%。
进入2011年，青岛房价整体维稳，基本维持在九千五六的水平，涨幅的月份是6月份，涨幅为0.62%；涨跌幅度的月份是11月份，下降幅度仅为0.01%。
2011年1月份以来，限购、加息、提高首套房贷利率等楼市调控政策不断加码，青岛楼市也从2010年的疯狂转向2011年的平淡，房价涨幅从2010年的波澜起伏到2011年的平稳。
数据表明，楼市调控政策显效。国家实施一系列楼市调控政策的目的是使房地产市场走向健康平稳发展轨道，房价作为调控的一个重要方面已经基本达到合理状态。
相关新闻阅读：
今日话题：青岛限购令继续 明年房价能否探底？
房价下调幅度增加 明年楼市或迎十年“最寒冬”
【今日重点推荐】 2011青岛房价趋稳 2012二季度将探底
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
