[摘要] 在4.19房天下组织的大型看房团活动中，近百网友现场参与了购房需求调查，调查内容围绕购房需求展开，内容详尽，一方面分析了当下购房者的购房意向，另一方面也为青岛楼市的发展与开放商的促销起到一定的引导作用。
2015年4月19日，春雨绵绵但是这丝毫没有影响网友的看房热情。近百名网友参与了此次看房团，并认真填写了置业调查问卷。此次购房需求调查的内容主要有：购房者的年龄分布、购房区域、购房预算、需要改善的居住条件、看重的购房因素、购房时机。
小编整理了此次调查的结果，一方面分析了当下购房者的购房意向，另一方面也为青岛楼市的发展与开放商的促销起到一定的引导作用。
85后成为岛城楼市购房主力军
年龄在25-30岁之间的购房者为33人，占总人数的50%，并且此年龄段的购房者以购置婚房为主。年龄在31-35岁之间的购房者有12人，占总人数的18%，成为看房团的第二主力。年龄在41-45、46-50岁之间的购房者各为8人占总人数的12%，其他年龄段，像25岁以下、55岁以上、36-55岁之间仅占总数的8%。
新黄岛/新市北/城阳力压李沧入三甲
随着青岛城市化建设的推动，岛城各区的发展都在不断完善。购房者选择在哪里置业直接影响着青岛楼市的发展与变幻。
刚需仍然是目前青岛市场购房的主力，与传统印象不同，新黄岛、新市北以及城阳区力压李沧入三甲。其中，黄岛区以38%的比重在五区中占据优势；新市北、城阳区各以25%、20%的比重紧随其后；而在本次看房活动中李沧区的比重较之前有所下滑，仅占13%。另外，5%的受访网友选择了市南区。
备受刚需购房者关注的新黄岛区，区域内薛家岛片区以及开发区中心区尤为受到置业者推崇。薛家岛片区离隧道口较近，具有交通优势，选择该区域的网友达到50%；开发区中心的地位也不容撼动，比重占到近20%；其他区域像南部沿海、胶南、辛安、保税区、西唐岛则比较均匀，各占10%左右。
央行启动7年来"强"降准房地产等实体经济受益
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