[摘要] 由于楼市新政发力及房企推盘周期等因素，前期观望的购房人群会加速入市，6月份楼市去化速度将提升，市场去化周期将进一步缩短，六月市场将继续升温。
为冲业绩齐抓推盘销售时机 6月楼市将升温
从16家上市房企公布的5月份销售业绩来看，16家企业5月销售金额合计644.9亿元，相比4月平均上涨幅度达到28.9%，其中有13家房企同比大幅增长。
16家房企公布5月销售业绩
“市场出现了红五月，主要城市楼市明显升温。”中原地产首席分析师张大伟向记者表示，救市政策的出台将愈发频繁，预计2015年标杆房企的销售难度都会好于2014年。
不过， 从年内累计销售情况来看，房企整体还未进入乐观状态，上述15家上市房企前5个月的销售业绩合计为2333.16亿元，同比下调3.1%。“预计数据有望在8月份出现同比上涨。”张大伟如是判断。
事实上，地产进入“白银时代”后，供求关系已经转变，这倒逼开发商远离了“人找房企”时代，进而不得不重视产品、甚至抱团取暖，加速转型升级抢占市场。
值得一提的是，虽然主要城市整体呈现“量价齐升”的市场趋势，但对于城市来说，市场分化非常严重，不同城市成交量差别非常大。但张大伟判断，后续房地产刺激政策还会有多种可能性，地方政府的救市政策力度将会越来越大。
二季度还剩余不到一个月的时间，对于房企尤其是上市房企来讲，势必要抓住二季度后一个月的集中推盘销售的时机，以尽快完成企业预算及半年度销售业绩。
据房天下数据监控中心统计，6月预计37盘入市，其中，纯新盘20席，老盘加推17席，纯新盘占比高达54%。 从区域上来看，市北区共7盘推新，其中，包括纯新盘2席，老盘加推5席。
青岛6月各区域入市楼盘数量
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">金玉良缘、海尔学府为纯新盘，裕龙檀顶山、蓝泰海乐府、海尔时代广场·国悦公馆、温莎郡、泰成玲珑郡为老盘加推。值得一提的是，在这些盘里面裕龙檀顶山有1万抵94折优惠，海尔时代广场·国悦公馆高层有交5000抵97折优惠。
楼盘优惠详细信息
由于楼市新政发力及房企推盘周期等因素，前期观望的购房人群会加速入市，6月份楼市去化速度将提升，市场去化周期将进一步缩短，六月市场将继续升温。
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