[摘要] 据青岛网上房地产数据显示（截至9月30日18时），青岛9月住宅成交迎来“大丰收”，共成交17994套，环比上涨12.08%，同比上涨43.99%；成交面积1987066.61㎡，环比上涨29.6%。
9月楼市关键词之“日光盘”
许久不见的“日光盘”、“时光盘”在2016年金九变得习以为常。近期在与青岛房天下合作的诸多热点项目中，热销几乎成为主旋律。万达维多利亚湾售楼处临近晚7点依旧有购房者排队交钱等候签约买房；万达东方影都星光岛产品频频受到来自各地购房者的青睐；9月24日，世茂诺沙湾高层一经推出便宣告售罄；同天推出400余套房源的中海寰宇天下，也遭遇热抢；9月25日，中南世纪城新产品一加推，吸引购房者无数，尽管单价已经达到12000元/平……
中海寰宇天下作为中海典藏系列产品，在酝酿推盘之初，便凭借中海品牌，新都心的位置圈粉无数，而在项目开盘前几天便已经停止收筹。9月24日开盘当天，偌大体育场几乎座无虚席，热闹程度不禁让人想起“买房子就想买白菜”这样的民间戏话。所推出的房源当天基本去化完毕，开盘均价惠后14600元/平。
西海岸世茂诺沙湾也于9月24日推出本年度后一栋高层单位推出，150套房源，8000/平的均价，销售一空。更有“得房率”（得到房子的几率）这样的新名词见诸自媒体端，来表现房子受欢迎程度。当天售罄后，世茂诺沙湾本年度所有高层产品售罄，新品预计明年推出。
中海寰宇天下9.24开盘现场
9月楼市关键词之“地王”、“封盘”
9月19日注定是青岛楼市不平凡的一天。在经历了8的鏖战，550轮的叫价，融创终以6852元/㎡的单价拿下高新区某住宅用地，一时间这一“爆炸性”信息在青岛楼市激起了无数涟漪。
9.19高新区土地成交单价创新高
视线退回到半年以前，2016年3月初，位于此次拍卖地块周边的三大楼盘：世茂公园美地、星雨华府、中欧国际城的均价分别是5600元/㎡、6000元/㎡和6300元/㎡。通过对比我们不难发现，新地王的单价要远远高过其周边楼盘半年前的房价。虽然在短时间之内，周边楼盘并未作出明显的涨价动作，但”封盘观望“的气息却逐渐在高新区蔓延开来。市北区地王的“蝴蝶效应”是否会在高新区重现，似乎已经明朗。
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