十月第四周青岛二手房网签1534套 同比下降16.22%

楼市综述

房天下数据研究中心了解到，据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签1534套，环比增加140套，环比增长10.04%。对比去年同期（1831套）减少297套，同比下降16.22%；上周总签约面积为134966.26平方米，环比上上周（124732.61平方米）增加10233.65平方米，环比增长8.20%；2017年10月第4周 （10月23日-10月29日）青岛二手房住宅周挂牌均价20635元/平方米。

据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签数据中，10月24日为日网签量峰值，网签329套。截止到10月29日，10月份青岛二手房共网签4206套，环比上月（4712套）减少506套，环比降低10.74%。同比去年同期（7500套）减少3294套，同比下降43.92%。

二手房住宅挂牌均价

根据房天下数据研究中心显示，青岛二手房住宅周挂牌均价20635元/平方米。各区挂牌均价情况如下：市南区33028元/平方米； 原市北区25245元/平方米； 四方区22078元/平方米；崂山区35352元/平方米；李沧区20412元/平方米；城阳区13803元/平方米；黄岛区15558元/平方米。

【数据来源：房天下数据研究中心】

二手房签约量

据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签1534套，环比增加140套，环比增长10.04%。对比去年同期（1831套）减少297套，同比下降16.22%。

【数据来源：青岛网上房地产】

据青岛网上房地产网站不完全统计，上周青岛二手房网签量排名中，市北区网签341套（其中原市北区202套，四方区139套），居首位；其次为黄岛区，网签298套，占比19.43%；再次为胶南，网签193套，占比12.58%；即墨网签155套，占比10.10%；李沧区网签125套，占比8.15%；城阳区网签110套；崂山区网签58套；胶州市网签54套；莱西市网签42套；高新区网签8套，平度市网签7套。

【数据来源：青岛网上房地产】

热门评估楼盘

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上周被网友评估次数较多的前十名楼盘：蔚蓝创新天地、中南世纪城、海尔鼎世华府（房价 户型 二手房 租房）、康大风和丽景（房价 户型 二手房 租房）、康大风和日丽（房价 户型 二手房 租房）、御景尚都、山海湾（房价 户型 二手房 租房）、中海国际社区（房价 户型 二手房 租房）一里城、银盛泰星河城（房价 户型 二手房 租房）、青特赫山（房价 户型 二手房 租房）。

热门搜索区县、楼盘

上周青岛市热门区县搜索排行榜中，黄岛区领先，被搜索占比17.24%；其次为城阳区，被搜索占比16.47%；市南区位于第三位，被搜索占比14.52%；市北区居第四位，被搜索占比13.94%；居第五位的是李沧区，被搜索占比11.57%；崂山区被搜索占比8.81%；四方区被搜索占比7.60%；即墨被搜索占比3.60%；青岛周边被搜索占比3.48%；胶南被搜索占比2.72%。

【数据来源：房天下数据研究中心】

10.23-10.29青岛二手房住宅热搜楼盘10，鲁信长春花园（房价 户型 二手房 租房）依然排名；龙湖滟澜海岸（房价 户型 二手房 租房）排名第二，较上周上升3个名次；晓港名城排名第三；山海湾排名第4位；金秋小区排名第5位；海尔东城国际排第6位；左岸风度居第7位，该楼盘首次跻身搜索排名前十；千禧龙花园排第8位；浮山后四小区排第9位；保利百合花园居第10位。

【数据来源：房天下数据研究中心】