楼盘点评之青岛市内各区低价盘口碑如何？你敢买吗？

很多年轻购房者往往会让优惠冲昏了头脑，买过房的人都知道，没法买到十全十美的房，价格便宜了，地段、周边配套可能就会存在欠缺，各方面品质都高了，价格肯定也就不便宜。有句俗话说的好，“好货不便宜，便宜没好货”。其实，买房也是一样的道理。买房子的关键在哪里？交通、地段、户型等等这些都是需要考量的地方。

据房天下数据中心统计，目前青岛市内各区在售的新房楼盘价格相对较低的楼盘如下：

市北区，目前在售新房楼盘价格较低是万科未来城，均价21000元/平；

崂山区，目前在售新房楼盘价格较低是中联依山伴城三期，均价19500元/平；

李沧区，目前在售新房楼盘价格较低是青岛印象湾，均价17500元/平；

黄岛区，目前新房楼盘价格较低是琅琊台家园，均价8900元/平；

城阳区，目前在售新房楼盘价格较低是千禧国际村二期，均价8500元/平；

那么，这些青岛市内各区的相对低价盘在网友眼中的口碑怎么样呢？来看一下，买房网友在房天下是如何点评的？

万科未来城项目有普通住宅、酒店式公寓和商铺，项目位于位于青岛老城区水清沟片区，片区内生活氛围浓厚，目前仅剩145平三居在售，均价19000-22000元/平；

☜☜☜网友这么说：

李不太白2012：“如果抛开位置的特殊性，万科未来城在青岛在建的项目来说应该是中上等水平。虽然处于老城区，但是放眼四周几乎都是老旧破小区，越是这样后期改造折迁的可能性越大”……更多点评内容请点击此处查看>>>

jgfxxf：“话说这个地原来还是化工厂区，如果不是由于这个因素，那价格会不会比现在还要高，万科的品牌效应还是在的，再加上精装修，如今配套也在完善中，还是可以期待下。”……更多点评内容请点击此处查看>>>

万科未来城的地理位置相对来说不错，位于地铁1号线沿线，周边的交通还是很方便的，如果不考虑原来的地是化工厂，外加万科的品牌，这个价格在目前这个区域还是可以接受的。

中联依山伴城地处崂山区株洲路96号，项目配套约5万平商业，涵盖了住宅、商业、并筹建农贸市场、幼儿园、邮电局、体育运动中心等相关配套；中联依山伴城三期在售高层9#、10#，户型面积为85、90、107平，整体均价19500元/平左右。

☜☜☜网友这么说：

大熊：“崂山刚需盘，剔除非要买崂山的虚荣心，同样价格考虑东李；说价格洼地的，开发商能卖到3万的非只卖2万？呵呵，地段交通一般，配套就近没啥配套，环境一般”……更多点评内容请点击此处查看>>>

K***a：“前一阵在考虑三期，后来准备等四期了，因为我们不急着住等等也无所谓了，四期距离地铁站近点烟囱远点，三期还是有点接受不了”……更多点评内容请点击此处查看>>>

中联依山伴城地处崂山区，价格大概是这个区域的了，原因就是地理位置接近于李沧区了，且周边有很多待拆迁的村落，周边的环境和配套有待提升。

青岛印象·湾是青岛本土开发商城建品牌，拥有30年房地产经验，打造“青岛印象”系列，标志性的红顶黄墙、马牙石路等，体现青岛韵味，现已入住交付多期。项目目前在售41#、42#、45#、49#、50#少量房源，项目计划12月份加推46#，具体价格待定。

☜☜☜网友这么说：

fang151400100：“小区建筑比较独特，红砖绿瓦，很有青岛风，应该是李沧为数不多的两万以下盘了吧，就目前来看，交通不是很便利”……更多点评内容请点击此处查看>>>

mi麒麟 ：“就价格来看，算是青岛李沧区性价比比较高的了；地段配套从目前来看，是有些不足，虽然是李沧的地界，但是各种配套完善跟一街之隔的天泰比，还是有些差距的，不管是教育、交通还是其他配套”……更多点评内容请点击此处查看>>>

青岛印象•湾虽说是青岛本土开发商青建的品牌产品，很有青岛特色，但地理位置在整个李沧区来说，相对较偏，紧邻城阳区了，周边的配套完善情况不是很好，这个价格的话有点名不符其实。

琅琊台家园位于黄岛东岳中路1550号（原琅琊台酒厂北门），项目共分为3期，规划有洋房、高层、商业街等。目前多层产品仅剩顶层75平两居在售，均价8900元/平；高层在售78平两居、顶层91平、99平三居，均价7700元/平。

☜☜☜网友这么说：

朱功章：“【满意的一点】在胶南的大体量小区，居住舒适度很高，而且公交线路很多，交通很方便。【不满意的一点】目前看来都是在发展的，旁边确实没有什么可以娱乐的设施，觉得入住的话生活会有些平淡。”……更多点评内容请点击此处查看>>>

琅琊台家园在胶南算不错的楼盘，距离琅琊台酒厂不远，这边日常生活还可以满足，整体胶南这边的生活氛围比较浓，距离老城区不远，以至于生活起来不会太不方便。

千禧国际村二期位于城阳区惜福铁骑山路与百福路交汇处，二期4#、5#，18层高层，在售建面为81平户型，剩余10余套左右，均价8500赠送车位。项目预计年底推出11#、12#楼，年后推出17#、18#。

☜☜☜网友这么说：

苏金金：“特色是环境特别好，空气新鲜清新，周围山色清雅。户型设计比较合理，不会造成太大浪费。毕竟离市区较远，周边配套待完善，周边无大型商超，学校医疗等资源欠缺”……更多点评内容请点击此处查看>>>

千禧国际村二期项位于城阳区惜福镇，铁骑山路的位置有点太偏，周边的配套不怎么好，生活便利程度欠佳，的优点就是这个地方环境还不错，综合看来也就值这个钱吧。