[摘要] 10月9日,某机构发布了“2009年三季度中国房地产企业销售排行榜”。经历过二季度房地产市场的火爆,市场成交量在三季度回归理性。
二线地产股机会大
天相顾问的一位分析人士表示,房价上涨的大趋势仍未改变,我们维持房价仍将"结构性上涨"的基本判断,依然看好部分二三线城市房价和一二线城市核心地段房价。"从成交量来看,一线城市受制于供给有限和房价较高,成交量难以继续放大;二线城市成交量已出现分化;而广大的三四线城市成交量仍然值得期待。"上述人士表示。其重点推荐的二线地产股有首开股份、荣盛发展、万通地产、北京城建、滨江集团和天保基建。
长城证券分析师黄清林则认为,可以关注布局和在二三线城市有较多开发项目的地产公司,如万科、保利地产和荣盛发展。一位资深地产分析师对理财一周报记者表示:"如果只选一只地产股的话就选首开股份,业绩增长的确定性是相当高的。"
国泰君安明星地产分析师孙建平建议关注二线城市代表股,它们将充分受益于趋势更确定的房价上涨,因为项目布局城市发达且数量多、未来一年可售面积充足,根据估值,首推名流置业、苏州高新,可继续关注中国宝安、浙江广厦和信达地产。
二线城市成交保持活跃,房价并未大幅上涨。据东方证券草根调研的结果:南京、大连、石家庄、苏州、济南、青岛、烟台、徐州等二线城市房价涨幅均在10%~20%之间,仍处在理性范围内,政策仍是支持状态,购买力并未透支,成交保持活跃。东方证券建议重点关注二三线地区的开发类公司。
热点新闻链接:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。