[摘要] 据中指研究院数据统计，5月青岛共推出22宗地块，较上月增加37.5%；成交9宗，与上月持平。5月土地供应集中在城阳和黄岛，以工业用地和商服用地为主。其中市北CBD一商服和住宅地块以及李沧2宗地块最受关注。
搜房网讯：据中指研究院数据统计，5月青岛共推出22宗地块，较上月增加37.5%；成交9宗，与上月持平。5月土地供应集中在城阳和黄岛，以工业用地和商服用地为主。其中市北CBD一商服和住宅地块以及李沧2宗地块关注。
【市北CBD一稀有住宅地块以楼面地价8310元/平成功出让】
市区3地成功出让 市北CBD拍出8310元/平高价
5月27日，市北区敦化路以南、连云港路以东地块进行拍卖，该地块土地总面积为15900.3平方米，规划建筑总面积为79501.2平方米，土地用途为住宅和商服，配建保障性住房，建筑面积为4426.2平方米，不少于68套。拍卖起叫价为4000元/平方米。经过了40共174轮激烈角逐之后，该地块被青岛民建联合投资担保有限公司以楼面地价8310元/平方米收入囊中，总价623873250元。
市北区敦化路以南、连云港路以东地块位置示意图
据拍卖师介绍，该地块是市北区政府附近最后一地块，其8310元/平方米的成交楼面地价，充分说明该地块的稀有性。而在2月24日，市北区敦化路以南、连云港路以东两宗地块拍卖时，均以4000元/平方米起拍价出让。短短几个月地价涨了一倍。
“虽说市北CBD拍出了8310元/平方米的高价，但总体而言眼下的土地市场相比去年差远了。”一名不愿透露姓名的开发商负责人分析认为，市北CBD主要是商业地块，附带小部分的住宅用地，在目前住宅受限的情况下，商业地产突然走俏，再加上市北CBD经过几年的发展，尤其是万达广场的开业，为周边带来无限的人流和商流，因此备受地产商关注，尤其是以商业投资为主的地产企业。
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