[摘要] 出手？还是等待？是当前楼市投资者所面临的一个难题。除已经成为热点区域和正在形成的热点区域外，青岛楼市潜力区域，依旧是人们强烈关注的对象。那么在青岛哪些板块的房子是真正的“潜力股”呢？应该去哪里买房呢？7月10日房天下
西海岸——桥隧开通与青岛“短兵相接”
2011年6月底，随着桥隧通车，标志着开发区同城时代的来临。届时，开发区将由单一经济功能区向城市功能区转型。由于先天的产业优势和功能优势，开发区承担的作用更大，集聚辐射能力更强。桥隧的贯通，不仅对开发区，对胶南、胶州同样具有影响，会带来西海岸更加紧密的发展，从工业产业布局到服务业布局甚至城市空间的布局、楼市的发展，都应当谋求区域协调发展。
桥隧的贯通，拉近了开发区与老城区的交通距离。初步测算，开发区与老城区之间双向20车道的交通能力能够满足现实的交通需要。以胶州湾高速双向4车道、跨海大桥双向6车道、隧道双向6车道、双积路双向4车道测算，桥隧通车后，双向20车道的大交通体系将彻底打破开发区的交通难题。
【海怡湾畔】：海怡湾畔在售房源有90平套二和120平套三，起价8000元/平,6月份购房即享优惠每平200元。
【皇冠国际】：皇冠国际目前项目在售房源面积76-164平不等，均价8600/平，主力户型为84-87平套二，现购房享受96折优惠。
【千禧银杏苑】： 禧银杏苑12#房源面积80-90平，均价8200元/平。
【海尔山海湾】：海尔山海湾四期2011年6月中下旬开盘，待售新房面积70—90余平不等，价格12000—13000元/平，带装修约2500元/平，带家电。
【康大山语海】：康大山语海项目一期项占地面积：49606.5㎡，总建筑面积：67860㎡,由9栋花园洋房和11栋别墅组成。
【奥润馨海国际城】：奥润馨海国际城加推5栋楼，面积67-127平，均价8500-9000元，一次性付款可享95折，贷款97折，现认筹送3年物业费。
【金泽儒家】： 金泽儒家预计2011年8月开盘，待售房源有小高层和高层，面积从80-120平不等。
【海岸水城】：海岸水城花园非毛坯样板间6月9日对外开放，起价7995元/平。
【世纪之都】： 世纪之都坐落于胶南市铁撅山、杨家山里革命老区、九上沟等风景旅游景点西侧。
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