[摘要] 房地产世界里，买房分为和现房，目前绝大多数成交的都是期房，很多人说还是买现房好，看着踏实。但是关于现房，你又了解多少呢？怎么评价现房的好坏？
最近楼市频现楼跑跑，其中以中小房企为多，项目大多属于期房，广大购房者也出现不同程度的惶恐，毕竟买房不时间小事，谁也不想自己的钱打水漂。而在这种情况下，业内专家认为购买现房的风险相对较小。大家都知道，购买现房的好处就是即买即住，只要房子合法没有任何问题，各种证件齐全，一交房就会感觉踏实了。
岛城也不乏现房项目，除了即买即住的优势之外，价格怎样？有无优惠？为此，小编为大家盘点了岛城的现房热盘，详细了解一下吧！
开盘时间：2010-9-27
入住时间：2011年底
价格：均价8000元/平方米
物业地址：青岛李沧黑龙江中路3184号（虎山东麓）
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青山绿水是由百通集团、青特置业联袂打造的高品质社区。项目占地约9.6万㎡，总建筑面积近15万㎡，容积率1.45。地处李沧中央居住区核心板块，东临黑龙江中路，北临建设中的唐山路（青山绿水路段5月份已通车），M2、M3号线地铁出口，十余条公交线路环伺周边，立体交通网带来无限便捷。 青山绿水项目位于虎山东南坡地之上，西侧北侧紧依虎山，东眺卧狼齿山，生态环境十分优越。项目户型丰富， 113-147㎡山景花园洋房， 83㎡-125㎡阳光景域小高层，满足各类家庭结构多样需求。户型设计南北通透，方正舒适，独有阳光入户花园、270°超大观景阳台，尽享山间无限温存。 青山绿水目前主推户型为93平米的全明套三户型，三个房间多种功能灵活转换，可根据家庭人口的需要，增设书房、儿童房、客房等，满足从两口之家，到三代同堂的使用要求，是成长型家庭的最优选择。 青山绿水社区楼座已全部封顶，社区景观初具雏形，项目将于年底前交付使用。
青山绿水交通图
青山绿水实景图
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