[摘要] 传统的“金九银十”给予了青岛房产市场太多的期望，“金九”已接近尾声但是今年“金九”的成色明显不足，最终结局也许会和去年类似降级为“铜九”。但是造成这两年“金九”不景气的原因却是大相径庭。去年的“金九”房价依旧是高高在上，众多购房者是有心无力，而今年却是因为前几个月的疯狂走量大批刚性需求已经解决。。。
价格：均价21000元/平方米
物业地址：青岛市北宁夏路78号，镇江支路9号
动态：海厦泓久花园共88户，在售房源面积91-122平不等，均价21000元/平，毛坯交付。物业费1.35元/平方米·月。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 58032
海厦泓久花园位于市北区宁夏路78号、镇江支路9号，东临金坛路，与山东路相距仅100米左右；西邻青岛市手表厂；南临2路公交车总站。项目紧邻青岛市市北区中央商务区，地理位置优越，交通便捷，总占地面积8575.8平方米，总建筑面积12000（12205.73）余平方米，绿地率43.2%，容积率1.43，建筑密度21.1%，规划住宅总户数138户（商品房88户，廉租房50户），沿街商业5套。海厦泓久花园规划为纯多层建筑小区；独有电梯洋房，从地下车库乘坐电梯可直接入户；独有地下复式户型，下沉式庭院；户型面积80—120平米不等；全地下停车位，共有车位53个。海厦泓久花园整个区域共规划建设四栋楼，其中南侧三栋为商品房，北侧一栋为廉租房，高档商品房多为90至110平方米，共有90户，均为多层电梯花园洋房，廉租房共计60户，面积都不过50平方米，出于物业费考虑，不配备电梯。由于整个项目西高东低、有四五米的高差，小区出口规划设立在金坛路的低点位置，所以整个小区的停车场全部设在地下，地上剩余空间全部用于绿化，绿化率可以达到70%。
海厦泓久花园实景图
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