[摘要] 传统的“金九银十”给予了青岛房产市场太多的期望，“金九”已接近尾声但是今年“金九”的成色明显不足，最终结局也许会和去年类似降级为“铜九”。但是造成这两年“金九”不景气的原因却是大相径庭。去年的“金九”房价依旧是高高在上，众多购房者是有心无力，而今年却是因为前几个月的疯狂走量大批刚性需求已经解决。。。
价格：均价20000元/平方米
物业地址：青岛市北连云港路13号，徐州北路以东，敦化路以北
动态：良辰美景二期在售房源面积98-150余平不等，起价18000元/平，均价20000元/平，带装修约约1600元/平，物业费1.60元/平方米·月。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52595
良辰美景二期位于连云港路13号，南邻敦化路，西接徐州北路，北侧为规划路，东侧规划为商务办公楼。由青岛华新园置业有限公司开发建设，占地13.5亩，建筑面积5.9万平（含地下），其中商业办公，商业面积3.4万平，绿地率30%，建筑密度20%，住宅2.5万平，总投资3.5亿，拟2011年2月份投入使用。 2009年4月青岛华新园置业有限公司以楼面地价2800元/平竞得连云港路13号地块项目，成交总价13641.32万元。该土地规划用途为住宅和商服，土地面积 8858.1平方米，规划建筑面积48719平方米。 09年6月20日上午11时，良辰美景二期开工，连云港路13号两年后将新落成一片集公寓式酒店、商场、公园为一体的“白领公寓”聚集地。
良辰美景二期实景图
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