[摘要] 养老地产方兴未艾 万科首创青岛布局养老地产
养老地产方兴未艾
万科、保利、绿地、首创置业等纷纷布局
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作为龙头企业，万科对于房地产行业的理解和发展谋略向来被业内视为风向标。曾经以工业化建造住宅在迅速铺开、形成规模老大的万科，在如今调控“大棒”高举、行业利润下滑的情况下，也不得不借养老、文化等主题地产之力，深度转型以适应新的行业游戏规则。万科此次大手笔的投入，在总裁郁亮的解释里，是出于“看好长春城市发展的潜力，看好长春房地产业的健康发展环境”。
事实上，万科是目前国内涉足养老地产最深的房企之一。早在2010年，万科地产就宣布在北京房山窦店试点养老地产项目“万科幸福汇”，采用租、售并举两种养老地产模式，为万科养老地产领域铺路。除此之外，万科还在北京另一个项目——欢庆城和青岛万科城试水养老地产项目。
不仅是万科，保利、绿地、首创置业等龙头开发商均已布局养老地产。去年4月，首创置业就宣布，与中国社会福利教育基金会旗下的长青基金共同探索中国特色养老地产模式。首创置业公司总裁唐军表示，通过“住宅+养老”综合开发模式，将为老年生活社区的产业化和社会化发展开辟新的途径。
而保利地产养老地产项目的试水已在上海、长沙两地开始试点。保利地产相关负责人称，保利今后将为社区的老人在旅游、医疗、健康体验等方面提供全面服务。
今年8月16日，复星集团发布消息称，该公司的控股子公司上海星堡老年服务有限公司打造的养老社区项目——星堡中环已于7月底通过相关审批，计划在年底开业。复星集团甚至为此专门成立了养老地产事业部，专门负责相关项目。
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