开发商"大盘造城"助李沧蝶变 世园区竞争升级

房天下  2013-03-23 00:00

[摘要] 近年来，入驻李沧的大鳄开发商的都在“大盘造城”这个方向上达成了共识，最典型的项目就是绿城理想之城，项目总开发面积210万平方米，沿着主干道开车也要耗时近20来分钟。在李沧片区，诸如这样的“城”又何止绿城一家。

绿城理想之城

开盘时间：2011-11-17三期已开盘

价格：均价10500元/平方米

物业地址：青岛李沧灵川路6号（天水路以南、灵川路以西，九水东路以北）

项目特色：教育地产,打折优惠楼盘

动态：绿城理想之城蓝岸格拉斯南区毛坯房在售，南区共5栋楼，面积117-180余平米，套二套三户型，均价10500元/平方米；南岸楼王2#、5#楼均价13000元/平。格拉斯北区非毛坯房已经封顶，还有少量房源在售。绿城理想之城预计6月份加推诚园，11月份加推法式别墅玫瑰园。绿城理想之城现蓝岸格拉斯推出特价房源，仅剩几套，一次性付款95折，贷款97折。绿城理想之城属李沧区楼盘，是中央居住区的核心部分和启动板块。西子公寓还有少量房源在售。

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山河城

开盘时间：2013年6月初加推大二期

价格：待定

物业地址：青岛李沧九水东路191号

项目特色：山景地产,宜居生态地产

动态：山河城即将推二期，计划6月份开盘。项目包含刚需高层、小高层、改善多层花园洋房等，共19栋楼、2栋高层 4栋18层3栋11层小高层、10栋花园洋房，非毛坯、毛坯均有。高层以刚需中小户型居多，花园洋房、小高层主推大户型，70-170平不等及300平复式改善品质非毛坯房源。

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嘉凯城时代城

开盘时间：2012年9月底二期开盘

价格：均价7600元/平方米

物业地址：青岛李沧上王埠村、东王埠村、桃园村，卧龙山、虎山交界的位置

项目特色：景观居所,国际化社区,公园地产

动态：嘉凯城时代城时尚瞰景高层4月份将加推三期。37号楼3月9日认筹一单元，共30套房源，均价7500元/平,认筹金3万。在售37#，1单元共72户，2梯3户，是99平、109平、137平。物业费为2.2元/平方米/月。时代城在售11个楼栋主体都已经封顶，一同交付。公摊23%，容积率1.2。                                                                                                                                     嘉凯城时代城区位图 嘉凯城时代城国际瞰景高层位于李沧区上王埠村、东王埠村、桃园村，卧龙山、虎山交界的位置。公交站点上王埠村北。紧邻黑龙江路及青银高速公路及金水路，周边有109、129、502等12条公交路线，地铁M2号线、M3号线。紧邻世园会，拥揽跨海大桥、海底隧道、重庆快速路等黄金命脉。

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