[摘要] 据房天下400来电追踪显示，2013年上半年（2013.1.1-2013.6.30）总来电量与去年2012年上半年（2013.1.1-2013.6.30）的总来电量相比，同比增长幅度达90%，达到近11万通。
一、半年总来电量同比增长90%，400电话用户使用量近倍增加
据房天下400来电追踪显示，2013年上半年（2013.1.1-2013.6.30）总来电量与去年2012年上半年（2013.1.1-2013.6.30）的总来电量相比，同比增长幅度达90%，达到近11万通。
自去年下半年楼市回暖以来，在不断“讨喜”的成交数据带动下，房价也开始“抬头”。青岛也未能脱离这一楼市大环境，岛城住宅市场“量价齐升”态势已经十分明显。各项统计数据均显示，今年1--5月青岛房价连续5个月环比上涨，虽然在涨幅上未能“统一口径”，但上涨一“势”已经成为定局。在这一大环境下，2013年上半年400来电总量的近倍增长，除反映了整体市场的火热趋势，也从侧面说明了房天下400电话已逐渐成为购房者了解楼盘的重要渠道，可以帮助购房者方便、快捷、准确的了解楼盘信息。
二、刚需改善齐发力，李沧、新市北领衔成购房热区
根据房天下电话来电数据显示，各区域楼盘来电量分布中，刚需重镇李沧区以25.66%的来电比例，无悬念的领先于其他各区域，但我们要注意到紧随其后的新市北区，从去年年底老四方区正式归入新市北的区域后，原本四方的项目均并入此区域，再加上楼市政策“雷声大雨点小”的环境下，新市北的项目关注度一直呈稳固上涨的势头，房天下400来电数据显示，去年市北和四方两个项目相加占当时所有区域内400来电比例为16%，今年新市北以19.71%位居第二，相比去年同期两区域400来电之和增长幅度也达到了45.83%，城阳区以18.41%的来电比例位居第三，新黄岛以16.99%的比例位居第四。
房天下电话片区比例图
2013年上半年各区来电量占比
青岛房价自去年年底就止跌回涨，截至目前已经连涨6个月，说起房价上涨，许多当下正活跃在青岛楼市中的购房一族都深有体会，许多刚需购房者在5月份都有一个让他们“大吃一惊”的发现，那就是他们曾经最为青睐的李沧区，刚需房源价格开始攀上“万元线”，而且这种涨价趋势还在蔓延中，“越等越涨”已经成为不少青岛购房者的共识。在此大环境下，广大购房者更是不敢“坐以待毙”，害怕陷入“越等越涨”的魔咒中，李沧区楼盘的持续火热乃是大势所趋。
紧随其后的新市北区，是广大改善型购房者最青睐的区域，从去年年底老四方区正式归入新市北的区域后，原本四方的项目均并入此区域，新市北的项目关注度半年来一直呈稳固上涨的势头，而纵观这半年来楼市整个趋势，改善型购房者亦不敢再采取“坐等”态度，纷纷行动起来。
城阳区楼盘数量多，楼盘定价灵活，同样吸引了大量购房者关注。房天下上半年与城阳多个项目合作电商、团购等优惠活动，如：卓越蔚蓝群岛、青特城、阳光公园一号、喜山等项目，这些热门项目的房天下优惠，更是为该片区的关注度上升添了一把火。
新黄岛亦是受到行政区域重新划分的影响，原来的胶南与开发区合并成为新黄岛，原区域内的购房者已十分稳固，而且桥隧公交车的开通使交通不再成为制约，市区购房者对黄岛项目的关注渐渐上升，同时新黄岛楼盘对应市场所采取的营销手段也吸引了不少购房者的眼球。
纵观上半年，排名前四的区域所占来电比例呈现十分均衡的趋势，没有哪个称得上“独占鳌头”而是各区域“实力相当”。新市北区较去年同比来电量增长超过120.13%，成为各区市来电增加比例之首，李沧以同比增长率108.1%位居第三，崂山、胶州、平度这些相对较冷的区域同比增长率均超过100%。
>>>卓越蔚蓝群岛房天下独惠3W5 59万买三房享北师大名校教育<<<
相关新闻阅读：
[热点专题] [资讯中心][交易分析] [大话地产][青岛买房]
手机上房天下，随时随地随心找房子，手机房源更精准，更快、更好、更省心！楼盘宝典--买房租房，楼盘社区尽在掌握；准确定位--直接搜索附近房源，一键搞定；楼盘动态--随时关注楼盘信息，打折优惠绝不错过；最近联系--沟通记录方便快捷，保持联系更畅通。四大强劲功能，让你买房租房轻松自在！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
