[摘要] 据房天下400来电追踪显示，2013年上半年（2013.1.1-2013.6.30）总来电量与去年2012年上半年（2013.1.1-2013.6.30）的总来电量相比，同比增长幅度达90%，达到近11万通。
三、上半年各区域月份走势分析报告
1、市南区上半年来电量分析
青岛在经历了1-2月份的点后，不管是成交量还是400电话来访量，3月份各个区域均出现了“回春”， 3月成为了上半年来电量的月份。由于优质地理位置及高昂的房价，市南成为商业产品的聚集区，绝大多数购房群体只能望而却步，区域内楼盘的“营销活动”相较于其他区域而言不仅少而且针对群体数量极少，来电量相对较低。
2、新市北区上半年来电量分析
新市北区作为改善性购房者青睐的区域，整个上半年来电量三月份迎来了潮，三月份本区域内新楼盘的相继开盘、加推等一些列活动是本区域成为青岛楼市的焦点，且其区域房价自去年年底均呈稳固上升的趋势，而且在年后此区域内楼盘营销活动相对多样、灵活，种种原因都是原本“淡定”的购房者越来越按捺不住，促成了来电的热潮。
3、李沧区上半年来电量分析
李沧向来是刚需之地，李沧区单月来电量而言多数领先于其他各个区域，万科、中海、万达等大鳄集中扎堆，而且区域内楼盘根据市场情况灵活定价、与市区间便捷的交通、楼盘产品的丰富性等等因素，让李沧区赚足了关注度。
4、崂山区上半年来电量分析
一二月份春节前后，整个市场比较低迷，崂山区也不例外。但节后到三月份，伴随着新老项目的开盘、加推等一些列活动，来电量攀升，再加上春光山色三期虽已售罄却持续受到关注，崂山区整体来电量较为稳定。
5、城阳区上半年来电量分析
同为刚需阵地的城阳区关注度自然很高，区内多家楼盘都与房天下电商有的优惠活动，如：卓越蔚蓝群岛优惠3.5万、鑫江水青花园优惠3.5万、正商红河谷、中铁华胥美邦、臻园等都有力度较大的优惠活动，在3月达到峰后依然保持了稳固上升的关注度。
6、新黄岛区上半年来电量分析
新黄岛乃是原来的胶南与开发区合并成为新黄岛，原区域内的购房者已十分稳固，而且桥隧公交车的开通使交通不再成为制约，市区购房者对黄岛项目的关注渐渐上升，使此区域的优势更加明显，同时新黄岛楼盘对应市场采取的灵活的营销手段，如银盛泰星河城、月亮湾、秀兰喜悦山等项目均与房天下推出的团购优惠，也吸引了不少购房者的眼球。所以除三月份的节后来电高潮，新黄岛上半年来电量整体趋于平稳均衡。
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