[摘要] 将利润放到最低，初衷是以一部精彩的作品回馈青岛，尽管前期制作上遇到了高成本、高制作难度、低理解度等一系列困难，然而这些都不是最让开发企业感到“难受”的事。“目前这样的现状，说实在话，有点始料不及。这个始料不及其实我们当初倒也不是完全担忧市场，或者说板块，或者说产品，始料不及的是政策。”
投我以“扶持”报之以“琼居”
豪洲置业的前身是佳业集团，发源地是上海，曾经建造过上海经典的别墅“白金汉宫”。2003年公司开始向外拓展，青岛成为其别墅类项目的外延站。“我们董事长是青岛人，想回馈青岛，把自己这么多年对建筑的理解通过项目表达出来，在自己的家乡做一个不能说流传百世，至少说在这个行业当中对得起大家，对得起消费者的一个产品。”
麦尔文艺墅项目外景实拍
说起对于板块位置的选择，王总表示，“也是顺应政策发展方向。当时的市政府理念是两翼齐飞，综合发展”，政府在政策上对温泉板块都有所倾斜。
从青岛市来看，出于区域本身温泉休闲度假概念的理解和对崂山后期发展的空间和拿地的机率低的考量，豪洲置业将温泉板块作为地。从外延来看，“东海岸也是我们的选择，东海岸最近的区域，理论上来讲是王哥庄，王哥庄这边包括仰口，但是那个位置肯定是未开发区域，没得选择，只能再往东走，再往东走最理想的就是我们这个板块。”
麦尔文艺墅项目外景实拍
别墅作为最讲究舒适度的住宅类型，对影响舒适度的因素有更多的限制和要求。王总介绍，“如果从居住角度来讲，坡地更适合居住，这块坡地是离海岸的相对距离，它的潮湿度各方面都可能会要比沿海好得多，更舒适一些。”
选择温泉板块的另一个重要原因，是由于这片温泉板块里面有一个漂亮的内湖，是一般板块不能够拿到的优势所在。拿到这样的地块做项目的豪洲置业，自然倾注了非常大的心思在里面。“所以想请的大师来酝酿做这样的作品。”
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