[摘要] 进入9月,原来热闹的“金九银十”的岛城房地产市场却突然气氛紧张,多个银行出现房贷收紧现象。甚至有人惊呼:银行房贷急踩刹车,楼市告急!
信用卡付房贷 那说好的利率优惠呢?
虽然信用卡付房贷的目前来说只是小众的选择,但是银行业务的内部改革势必将这种小众推向“主流”。那么这其中必将牵扯到房贷利率优惠问题!
房贷停贷潮席卷而至
凯景广场的新业主潘先生告诉笔者,“项目8月的时候还能有85折优惠,9月的时候普遍是9折,我9月中旬的时候差不多是搭上了9折优惠的末班车,进入10月以来,一点优惠都没有了,比我晚办贷款的邻居们都很羡慕我……”
一方面是购房者的体会,而另一方面,分析人士也认为,央行一直没有发布统一的的房贷政策调整规定,只是各家银行根据自身业务结构的调整,所以不同银行一直以来对个人房贷业务表现出一定的差异。但是,从目前的趋势看,部分银行年内房贷计划额度已经提前用完,而70个大中城市房价已连续数月上涨,调控预期明显增强,不排除未来取消首套房利率优惠的可能性。
事实上,能“操纵”银行利率优惠的最终还是银行的风险意识和中央楼市调控思路,首套房利率优惠将如何变动目前仍然不可而知。但是,从银行目前统一的基本利率以及信用卡买房行为来看,银行和优惠房贷已经“渐行渐远”,走向“决裂”。
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