[摘要] 春节将至，青岛楼市住宅成交“一反常态”，未出现大幅度波动。据房天下数据监控中心统计，上周（2015.01.26-2015.02.01）青岛住宅成交2065套，较上上周的2170套下跌4.8%；上周住宅成交面积212029.76㎡，较上上周的214190.5㎡下跌1%。总的来看，住宅成交套数和面积均微幅调整，整体趋于平稳态势。
春节将至，青岛楼市住宅成交“一反常态”，未出现大幅度波动。据房天下数据监控中心统计，上周（2015.01.26-2015.02.01）青岛住宅成交2065套，较上上周的2170套下跌4.8%；上周住宅成交面积212029.76㎡，较上上周的214190.5㎡下跌1%。总的来看，住宅成交套数和面积均微幅调整，整体趋于平稳态势。
数据来源：青岛网上房地产
从上周（2015.1.26-2015.2.1）青岛住宅成交走势图中可以看出，上周青岛楼市成交整体较为平稳，仅周日出现“腰斩式”下跌。而1月29日成交274套为工作日低谷。
分析认为，近三周青岛住宅成交尤为“稳重”，波动幅度控制在5%左右。越来越接近年关，不少楼盘都停止了优惠活动，开始酝酿明年的营销计划，可以说到了一个营销的冷冻期，商品房每周成交维持在2000套以上，对比于2014年的市场行情来看，算是良好的销售业绩。
而从中指研究院发布的1月百城房价指数来看，房价环比在经历连续8个月下跌后，本月止跌，微涨0.21%。青岛房价虽然仍然出现下行趋势，但是跌幅收窄。业内人士指出，年底各行业资金面都会比较宽松，按往年经验来看，“个体经营者回款”，“年终奖”等现金会导致不少不少购房者入市，而房企年初营销压力弱，短期内价格回落的可能性不大，成交量受春节影响会呈现出大幅下跌也是惯性。
岛城楼市成交稳中有升 上周住宅成交微涨5.3%
一周新盘谍报 新都心将建34万方学区“小鲜肉”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
