[摘要] 放宽公积金贷款首套房标准、下调贷款利率、降低公积金首付比例，在多重利好因素刺激下，岛城楼市呈现成交量回暖迹象。2015年一季度共成交22082套，与去年一季度的20296相比，同比小幅上涨8.8%。但月度成交悬殊大，1-3月份分别成交9909套、3607套、8566套，2月份春节楼市“冷冻期”着实拖了一季度成交的“后腿”。
放宽公积金贷款首套房标准、下调贷款利率、降低公积金首付比例，在多重利好因素刺激下，岛城楼市呈现成交量回暖迹象。2015年一季度共成交22082套，与去年一季度的20296相比，同比小幅上涨8.8%。但月度成交悬殊大，1-3月份分别成交9909套、3607套、8566套，2月份春节楼市“冷冻期”着实拖了一季度成交的“后腿”。
房天下数据监控中心统计
2015青岛楼市一季度新建住宅成交套数上涨8.8%
据青岛房天下数据监控中心统计显示，截止2015年3月31日，2015年青岛楼市一季度新建住宅成交22082套，同比2014年上涨8.8%；总成交面积达2251128.96平方米，同比去年2489543平方米下跌9.6%。由此可见刚需小户型以及保障房集中网签在一季度中占比较大，岛城刚需客群仍是买房主力群体。
分月度来看，1月青岛新建商品住宅共成交9909套，与去年的年初的差距并不是很大，同比2014年1月的10138套下降2.26%，总体来看还是给羊年楼市开了个好头。但令人讶异的是青岛2月份成交跌至“冰点”，春节期间更是出现"零成交"的状态，成交量比1月份整整降了6302套，确实让岛城楼市遭受到重重一击。
3月份春节假期结束，楼市成交逐步复苏。从2014年开始压抑已久的购房需求开始逐渐释放，岛城各大楼盘也“磨刀霍霍”。据房天下数据监控中心统计3月份共有20余盘推新，新盘入市的同时也推出了不少“老带新”、“车位”等优惠。除此之外3月1日起央行降息，对于需要贷款买房的购房者来说，此次贷款利率的下调意味着还款负担的降低，房贷百万20年月供减负144元，这也有助于购房者打破观望，加快出手。因此3月份成交达到了8566套，同比去年6407套上涨了25%。
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