[摘要] 作为青岛的北扩前沿，城阳从来不乏焦点，吸引众多市民前来安家置业。纵观城阳楼市版图，目前大致可以分为中心板块、白沙湾板块、惜夏板块、高新板块，形成“四雄”逐鹿之势。
“四雄”逐鹿城阳楼市 北曲生活圈被寄予厚望
作为青岛的北扩前沿，城阳从来不乏焦点，吸引众多市民前来安家置业。纵观城阳楼市版图，目前大致可以分为中心板块、白沙湾板块、惜夏板块、高新板块，形成“四雄”逐鹿之势。
每个城市都有自己的灵魂，在核心之地所呈现出来的繁荣抑或文明将引领城市的未来，城阳中心板块就扮演着这样的角色。特别是近年来，随着商圈的繁荣和配套的完善，位于中心板块东部的北曲居住区发展备受关注，吸引各路房产大鳄抢滩入驻，成熟的生活区也随之形成。业内人士分析，随着城阳中心的“东扩”，北曲生活圈被寄予厚望，未来或领驭城阳“新城心”。
楼市
中心价值演绎繁华生活
无论是从宏观的楼市成交数据，还是从微观市民买房脚步看，青岛楼市“向北”的趋势越来越明显，而城阳无疑是“北上”安家的之地。谈到城阳楼市的历史，早是围绕城阳区政府、沿正阳中路发展起来的，后来慢慢从中心板块外扩到其他区域。现在，城阳楼市大致可以分为中心板块、白沙湾板块、惜夏板块、高新板块，眼下更是到了“四雄”逐鹿的时代。
“在城阳，说起宜居、配套完善的区域，多数人依然首先会想到中心板块，特别是正阳路两侧的房产市场开发为充分，众多办公、住宅项目扎堆分布。”业内人士李先生说，中心板块从正阳中路一直延伸到新青威路，商业、居住状况发展势头都不错
在城市中心片区工作生活的人们，将直接地分享到整个城市经济发展、城市建设的成果，因为这个片区拥有城阳完善的硬件、软件配套：商业方面，这里分布有正阳中路商圈、”家佳源商圈“，发展日渐成熟，整体非常繁华；教育方面，这里集中了从幼儿园、小学、初中、高中到大学的优质资源；医疗方面，该区域距离城阳区人民医院较近……很多优势是让其他版块难以“望其项背”的。
“北曲生活圈”
领驭城阳“新城心”
昔日名不见经传的地域，如今繁华丛生的城市中心，这一规律在城阳城市化进程中得到了很好的印证。近年来，随着城阳楼市版图升级，一个个崭新的生活居住区“应运而生”。目前，城阳哪里有成熟的生活圈？未来谁又将领驭“新城心”？
“‘新城心’首先是一个成熟的居住生活圈，要拥有完善的配套设施，比如良好的商业服务、教育、交通、医疗卫生、宜居环境等，能实现居民基本生活需求。”业内人士李先生告诉记者，“新城心”还需要以高端社区为载体，聚集大批高素质人群。更重要的是，这个区域还要有巨大的发展潜力。
据业内人士分析，尽管城阳各大楼市板块发展都很迅速，区域品质也可圈可点，但是中心板块的核心价值依然存在，“新城心”很难旁落其他板块。据了解，近年来，城阳中心‘东扩’趋势明显，城区东部旧村改造的迅猛推进，为城区楼市发展提供了丰富而保贵的土地资源，也让“北曲生活圈”成为中心板块颇具人气的区域。“它的大致范围是北至正阳路、南到文阳路，东至新青威路、西到阜城路，这里有完善的商圈、优质的教育、便捷的交通，吸引了众多房产大鳄，目前时光里、青啤TAHA、万科城19704元/平方米[市北]万科城1套在售市花园等多个新建小区都已经入住，居住氛围浓厚。”业内人士刘先生说，“北曲生活圈”发展迅速，未来具有领驭城阳“新城心”的潜力。
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